Location T2 à Lyon 5ème arrondissement - Vide - 35m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À louer superbe T2 meublé avec balcon sur jardin Lyon 5e

Découvrez ce magnifique T2 entièrement meublé de 35,82 m², niché au 3e étage d'une résidence agréable et bien entretenue, idéalement située 32 rue S?ur Bouvier à Lyon 5e.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux et chaleureux, pensé pour offrir un cadre de vie à la fois élégant et confortable. La cuisine aménagée et entièrement équipée s'intègre parfaitement à l'espace, idéale pour cuisiner en toute convivialité.

La chambre spacieuse vous promet calme et sérénité, tandis que la salle de bains complète harmonieusement ce bien.

Le véritable atout de cet appartement réside dans son balcon privatif donnant sur le jardin de la copropriété, offrant un environnement verdoyant et paisible, un véritable havre de tranquillité en ville.

Enfin, pour un confort au quotidien, une place de parking est incluse dans la location, un avantage rare et particulièrement apprécié dans ce secteur.

-> Si vous souhaitez candidater, veuillez déposer votre dossier sur Seventee

Le loyer est de 800? (dont 50? de charges ainsi qu'un complément de loyer de 45? justifié par la présence d'un balcon et d'un parking).

Les honoraires sont de 469.95?? (dont 108.53? d'état des lieux).
Le dépôt de garantie est de 1500?.

L'encadrement de loyer est :
Le loyer de référence : 587.45?
Le loyer de référence minoré : 411.93?
Le loyer de référence majoré : 705.65?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1427236405