Location T2 à Lyon 5ème arrondissement - Vide - 51.81m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Rafraîchi, lumineux, calme, avec piscine - Appartement de type 2 de 51,81 m² avec rafraîchissement de peinture récent, situé rue Joliot Curie à Lyon 5, dans une copropriété calme et sécurisée avec espaces verts, un gardien et une piscine. L'emplacement est idéal, accessible en bus (lignes 65 et C21, arrêt Joliot Curie) et à proximité immédiate des commerces.

Situé au 4ème étage avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine séparée simple, d'une chambre avec placard de rangement, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
L'appartement dispose également d'une cave et il est possible de louer un garage en sous-sol pour 95 ? TTC supplémentaires.
Le chauffage, ainsi que l'eau chaude et froide, sont collectifs au gaz.

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE E - GES E »
Ce logement est éligible au dépôt de garantie simplifié avec DepoZen.

Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base : 626.90 ?
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 751.25?
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 870,00 euros par mois charges comprises dont 170,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 679,75 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 156,98 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : 1427090261