Location T2 à Lyon 5ème arrondissement - Vide - 45.08m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

QUAIS DE SAONE - Traversant, vue sur les quais de Saône, terrasse sur cour !! - Découvrez ce superbe appartement T2, lumineux et traversant, idéalement situé sur les Quais de Saône. Vous serez séduit par sa belle terrasse au calme, donnant sur une cour intérieure, parfaite pour profiter de moments de détente.

Il se compose d'une entrée accueillante, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec parquet, ouverte sur une cuisine équipée (meubles hauts et bas, plaque de cuisson, hotte).
La chambre offre une jolie vue sur les quais.
Vous disposerez également d'une salle d'eau et de WC séparés.

La terrasse, accessible depuis la pièce de vie, constitue un véritable atout pour ce bien rare sur le secteur !.
Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 19,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 586,04 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 135,24 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 831 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 761,852 euros et le complément de loyer est de 69,15 euros par mois.
Référence annonce : 1427009256