Location T2 à Lyon 5ème arrondissement - Vide - 56.77m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

L'agence Porta Nuova vous propose ce charmant T2 entièrement meublé, idéalement situé en plein coeur du Vieux Lyon. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec alcôve et une salle d'eau avec toilette. Vous profiterez également de nombreux placards intégrés, offrant de beaux espaces de rangement et un véritable confort au quotidien.
Bien soumis à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 16.60 EUR/m2 ; Loyer de référence majoré : 19.90 EUR/m2.
DPE, classe énergie D, consommation en énergie primaire 217kW/m2/an; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1200EUR à 1670EUR (année de référence 2023). Emission gaz à effet de serre classe D.
Loyer mensuel charges comprises : 1165 EUR/mois composé comme suit : Loyer hors charges : 1100 EUR + forfait de charges : 65 EUR/mois comprenant la part locative des charges de copropriété, la Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères et l'entretien de la chaudière ; Dépôt de garantie : 2200 EUR ; Frais d'agence à la charge du locataire : 738.01 EUR (soit 13 EUR/m2) dont 170.31 EUR de frais d'état des lieux (soit 3EUR/m2 ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426963121