Location T2 à Lyon 5ème arrondissement - Vide - 73.13m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Au 32 rue du B?uf, dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Lyon, cet appartement est niché au sein d'un bel immeuble Renaissance, caractérisé par son architecture historique et sa cour intérieure, typique du patrimoine lyonnais.
Ce bien se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante, d'un séjour baigné de lumière naturelle, d'une chambre paisible, d'une salle de bains, ainsi que de toilettes séparées.
Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement pratique.
Eau froide individuelle.
Eau chaude et chauffage individuels électriques.
Zone soumise encadrement des loyers :
Loyer de référence : 1075.01 ?
Loyer de référence majoré (loyer de base ne pas dépasser) : 1287.09 ?

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Loyer de 1 100,00 euros par mois charges comprises dont 104,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 981,37 euros ( soit 13,42 euros/m² ) dont 226,47 euros pour état des lieux ( soit 3,10 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 et 1660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 996 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1287,088 euros
Référence annonce : 1426903806