Location T2 à Lyon 5ème arrondissement - Vide - 43.27m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER RUE DES ACQUEDUSCS dans le 5ème arrondissement de Lyon appartement T2 de 43,27 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence des années 90.

Idéalement situé à proximité de tous commerces.

Cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard desservant une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, une salle de bains et WC séparés. Chauffage individuel électrique.

Vous bénéficiez d'un garage compris dans le loyer.

Disponibilité : 18/08/2025. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 680,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 699,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 562,51 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 129,81 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 620 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 683,666 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426707915