Location T2 à Lyon 5ème arrondissement - Vide - 44.81m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON - 69005 le Point du jour

Votre Cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location un appartement de 2 pièces nu de 44,81 m², situé au 81 Avenue du point du jour 69005 LYON.
Au 2ème étage, cet appartement est aménagé comme suit, une entrée menant sur un séjour spacieux avec son coin une cuisine équipée et aménagée (éléments hauts et bas plaque hotte et four) ouvert sur un balcon sans vis à vis donnant sur le jardin de la copropriété. Coté nuit, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle de bains équipée.
La résidence bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz.
garage

Zone soumis à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 635.63 ? / mois HC
Loyer majoré : 761.85 ? / mois HC

La localisation est un atout majeur : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Auchan, ainsi que des boulangeries réputées comme Henri Gay et Maison Peyrache. Les familles apprécieront la proximité d'écoles primaires et maternelles. Enfin, pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement dynamique et bien desservi. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 881,94 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 901,44 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 582,53 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 134,43 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 376 et 509 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 791,94 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral)...
Référence annonce : 1426509263