Location T2 à Lyon 4ème arrondissement - Vide - 45m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Bumper vous propose à la location, un T2 meublé de 45m2 au 1er étage d'un immeuble situé rue Marie Henriette.
L'appartement se compose, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine (aménagée et équipée), d'une chambre ainsi qu'une salle de bain et d'un w.c séparé.
Une place de parking couverte vient compléter la location.
Les charges inclues l'eau et le chauffage.
Les Points Forts :
- L'arrêt de métro 'Hénon' (ligne C) à moins 3 minutes à pied ainsi que de nombreux arrêt de bus (S4-C13),
- L'hôpital de la Croix-Rousse à proximité immédiate,
- Commerces de proximités (boulangerie, pharmacie...) dans un rayon de 5 minutes à pied.
Disponible : début mars
Honoraires de 585 ? TTC à la charge du locataire comprenant 135 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 832.5 ?/mois. Loyer de base 833 ?/mois. Provision sur charges 150 ?/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 58 ?/mois. Dépôt de garantie 1 690 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 800.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bumper Immobilier : Jérémie Dumont
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence annonce : 1427122860