Location T2 à Lyon 4ème arrondissement - Vide - 52.35m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Croix Rousse plateau, grand T2 climatisé avec cuisine équipée et garage - VILLA TABAREAU, immeuble récent et bien isolé, rare, situé sur le plateau de la Croix-Rousse -
Grand T2 de 52 m² climatisé et garage fermé en sous-sol.
Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un séjour lumineux de 23 m² ouvert sur une cuisine de près de 7 m², entièrement équipée et aménagée avec four, plaques de cuisson, lave-vaisselle, four micro-ondes et frigo.
La chambre, avec parquet, dispose d'un placard de rangement et offre un espace confortable. La salle de bains est spacieuse et fonctionnelle, et les WC sont séparés.
L'eau froide est comprise dans les charges et vous bénéficiez d'un garage privatif en sous-sol, idéal dans ce quartier où le stationnement se fait rare.
Appartement agréable, climatisé et bien agencé, idéal pour profiter du cadre recherché de la Croix-Rousse.
Loyer de 1 000,00 euros par mois charges comprises dont 95,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 686,83 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 158,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 905 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 968,475 euros
Référence annonce : 1427116923