Location T2 à Lyon 4ème arrondissement - Vide - 31.1m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T1 BIS - 69004 LYON

Citya Barioz vous propose à la location sur LYON 4EME, 4 rue Belfort, à proximité des commerces et du métro Croix Rousse, dans un immeuble ancien de caractère sécurisé, un appartement entièrement rénové composé d'un beau séjour (sol carrelage) avec coin cuisine aménagé, bar américain, nombreux placards équipés et chambre en mezzanine. Les plus : cuisine aménagée, nombreux placards, fenêtres en double vitrage, radiateur électrique à fluide caloporteur.

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 649,80 ?/mois HC
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 779,00 ?/mois HC

Côté transports en commun, on trouve la ligne C du métro à quelques pas du bien. Vous trouverez le cinéma d'art et d'essai Saint Denis de même que trois théâtres à proximité du logement. Il y a également deux bureaux de poste et un grand choix de restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec votre agence Citya Barioz.
Loyer de 712,47 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 730,47 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 408,03 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 94,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 692,47 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 637,55 euros et le complément de loyer est de 55,46 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :...
Référence annonce : 1427100217