Location T2 à Lyon 4ème arrondissement - Vide - 49.7m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC GARAGE - CROIX ROUSSE

Votre Cabinet Citya Barioz vous propose à la location LYON 4EME, au C?ur du plateau de la Croix Rousse, 50 rue de Cuire , proche des rues commerçantes et du métro, un appartement T2 de 49.70m².

Dans une belle résidence aux prestations de qualités, au 5éme étage avec ascenseur, venez découvrir ce spacieux 2 pièces composé d'une entrée, d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre équipée d'un placard, d'une salle de bains et WC séparés.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. L'eau froide est comprise dans les charges du logement.

Une cave et un garage complète cette location.

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer majoré :18.10?/m² HC
Loyer de référence : 15.10?/m²

Le bien se situe à proximité des commerces. On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à proximité. Niveau transports, il y a 13 lignes de bus ainsi que la ligne de métro C à quelques pas de l'appartement. Des nationales et des autoroutes sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art et d'essai Saint Denis de même que trois théâtres à proximité du logement. On trouve aussi tout un panel de restaurants, trois bureaux de poste et un institut universitaire. Enfin, 2 marchés animent le quartier.

Prenez contact avec votre agence Citya Barioz Immobilier pour une première visite de cet appartement à louer. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 801,71 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 821,21 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 646,10 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 149,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage...
Référence annonce : 1426825223