Location T2 à Lyon 4ème arrondissement - Vide - 45m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement T2 situé dans le 4ème arrondissement de Lyon, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une surface habitable de 45 m². L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.

Le chauffage est collectif, assuré par un système à gaz avec des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. Situé au premier étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui contribue à une ambiance calme et intime.

L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 500 mètres.

Les commodités ne manquent pas dans le quartier, avec des pharmacies à proximité, ainsi que des boulangeries. De plus, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs universités et écoles de commerce se trouvent à moins de 2 kilomètres.

Enfin, pour les propriétaires de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité, facilitant l'accès à des infrastructures modernes. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé à Lyon.
Loyer de 859,90 euros par mois charges comprises dont 160,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 879,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 578,24 euros ( soit 12,85 euros/m² ) dont 135,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 699,9 euros, le...
Référence annonce : 1426640235