Location T2 à Lyon 4ème arrondissement - Vide - 45m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

8/10 RUE PHILIPPE DE LASSALLE 69004 LYON
En plein c?ur de la Croix-Rousse, nous vous proposons ce T2 de 45 m² au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et accessible.

L'appartement se compose de deux pièces principales, dont une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule. Le salon lumineux est parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens. Une cave complète ce bien.

Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois d'hiver. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.

En termes de commodités, vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés, tels que Courses U - Point Drive et U Express, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, dont le Collège Antoine de Saint-Exupéry et l'École primaire privée Providence des Trinitaires, se situent à moins de 500 mètres.

Ce bien est idéalement situé, offrant un cadre de vie pratique et agréable, à proximité de toutes les commodités nécessaires. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.
Loyer de 859,90 euros par mois charges comprises dont 160,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 879,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 578,24 euros ( soit 12,85 euros/m² ) dont 135,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 880 euros. Prix moyens des...
Référence annonce : 1426563074