Location T2 à Lyon 4ème arrondissement - Vide - 35.1m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER GRANDE RUE DE LA CROIX-ROUSSE à Lyon 4ème, appartement T2 de 35,10 m² situé au 1er étage d'un immeuble ancien, en plein c?ur de la Croix-Rousse.

Idéalement localisé : toutes commodités au pied de l'immeuble, marché, métro, bus à proximité.

Ce joli appartement rénové se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine neuve, meublée et équipée (hotte et plaque de cuisson,) d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Chauffage individuel électrique.

Disponibilité : immédiate. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 719,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 456,30 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 105,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 665 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 572,13 euros et le complément de loyer est de 92,87 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426548974