Location T2 à Lyon 4ème arrondissement - Vide - 36.45m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

BUMPER vous propose à location un appartement T2 meublé situé en plein coeur de la Croix Rousse, rue Dumenge.

L'appartement se compose :
- d'une entrée avec placard,
- d'une pièce de vie avec un espace cuisine,
- d'une chambre avec grand placard,
- d'une salle de bain avec WC
- d'une mezzanine de 7m2 environ (hauteur 1,50m) équipé d'un clic-clac permettant un coin couchage d'appoint, espace TV, etc..
Tous les commerces de proximité dans un rayon de 150m,
A 3 minutes à pied de la Place de la Croix Rousse (métro ligne C + nombreuses lignes de bus direction la Presqu'ïle, Part-Dieux, Vaise ou encore Caluire)
L'appartement est disponible début mai.
Honoraires de 474 ? TTC à la charge du locataire comprenant 109 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 677.97 ?/mois. Loyer de base 678 ?/mois. Provision sur charges 30 ?/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 122 ?/mois. Dépôt de garantie 1 600 ?. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 ? et 900.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bumper Immobilier : Jérémie Dumont
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence annonce : 1426514545