Location T2 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 61.47m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Entre Garibaldi et Saxe Gambetta - Grand T2 de 61.47m² avec charme situé avenue Félix Faure à proximité des commerces et transports.

Idéalement situé à proximité de l'arrêt de métro Garibaldi et de nombreux commerces ce grand appartement de type 2 de 61.47m² au 3ème étage avec ascenseur d'un résidence calme et sécurisée, se compose d'un séjour avec alcôve, une cuisine séparée et équipée (plaques de cuisson et hotte), une chambre avec alcôve, une salle de bains et un WC séparé.

Un garage en sous-sol sécurisé complète ce bien.
Chauffage gaz inclus dans les charges.
Eau chaude individuelle.

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE D - GES D »

Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base : 866.73?
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1038.84 ?
Loyer 936.73 ? charges comprises ( dont loyer de base 866.73 ? Hors charges dont 66.73? pour la location du garage +70 ? de provision de charges )

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 936,73 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 806,49 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 186,25 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
DPE ANCIENNE VERSION.
Référence annonce : 1427383218