Location T2 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 58m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Lyon 3ème, secteur Grange Blanche, à proximité des transports, commerces, et situé juste en face de l'Hopital Edouard Herriot (rue Viala) Grand T2 MEUBLE de 58m² entièrement rénové en 2022, au 7ème étage avec ascenseur. Cet appartement comprend une entrée, un séjour avec grands rangements, une cuisine ouverte aménagée et semi équipée (four, plaques de cuisson et hotte), une chambre avec dressing et salle d'eau attenante, et des sanitaires séparés. Appartement lumineux, traversant, sans vis à vis et avec une belle vue dégagée.
Nombreux rangements.
Disponible dès le 08 Juin 2026.
Eau froide collective. Provisions mensuelles des charges locatives soumises à régularisation annuelle.
SI VOUS SOUHAITEZ LE VISITER : afin que nous puissions vérifier votre solvabilité, nous vous remercions de nous transmettre votre dossier de candidature PAR MAIL en indiquant à quel numéro nous pouvons vous rappeler :
Honoraires d'actes de location à la charge du locataire : 754.00 ? dont 145.00 ? d'honoraires d'état des lieux.
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence : 852.60 ?, Loyer de référence majoré : 1 020.80 ?.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 754 ? TTC à la charge du locataire comprenant 145 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1020.80 ?/mois. Loyer de base 858.00 ?/mois. Provision sur charges 40 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 716 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1035.00 et 1402.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1427364621