Location T2 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 38.63m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER - 23 rue Turbil :
Un appartement T2 d'une superficie de 38 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé au cinquième étage d'un immeuble moderne, cet espace de vie bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres, tout en étant accessible par un ascenseur, garantissant un confort optimal.

L'appartement se compose de deux pièces dont un salon lumineux ainsi qu'une cuisine ouverte. La chambre est spacieuse et bien agencée et possède également un grand dressing. Vous trouverez également une salle de bain avec baignoire et meuble vasque.
Pour profiter des beaux jours, le logement comprend également un balconnet.

Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé au sein d'une résidence sécurisée dotée d'un digicode.

Les commodités ne manquent pas à proximité : vous trouverez des supermarchés ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de rejoindre le centre-ville et d'autres quartiers de Lyon en toute simplicité.

Enfin, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement précieux dans cette zone dynamique. Cet appartement représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, commodité et accessibilité. Ne manquez pas cette occasion de découvrir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 729,21 euros par mois charges comprises dont 58,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 750,21 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 502,19 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 117,05 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage...
Référence annonce : 1427358379