Location T2 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 34.82m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

POUR TOUTE PRISE EN COMPTE DE CANDIDATURE : Merci de nous adresser une demande par message via le site d'annonce - Une invitation à déposer votre dossier sur la plateforme UPLACE vous sera transmise.
Lyon 3ème, idéalement situé à proximité immédiate de la station de Métro Saxe Gambetta, charmant 2 pièces, non meublé de 34.82 m2 situé au 1er étage d'un immeuble Art Déco de la Rue Vendôme. Il comprend une entrée avec de grands placards, un séjour ouvert sur un espace cuisine semi équipé, une chambre avec placard et salle de bains avec WC.
Bien soumis à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 14.10 EUR/m2 ; Loyer de référence majoré : 16.90 EUR/m2.
DPE, classe énergie E, consommation en énergie primaire 317 kW/m2/an; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1 190 EUR à 1 680 EUR (année de référence 2021). Emission gaz à effet de serre classe E.
Loyer mensuel charges comprises 723 EUR composé comme suit : Loyer hors charges : 633 EUR/mois dont 44.54 EUR de complément de loyer justifié par une cuisine et une salle de bain aménagée ainsi que les nombreux rangements offerts dans l'appartement ; Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 90 EUR/mois comprenant charges locative de copropriété et chauffage collectif. La Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagère est appelée en complément chaque année ; Dépôt de garantie : 633 EUR ; Frais d'agence à la charge du locataire : 456.83 EUR (soit 13.12 EUR/m2) dont 105.50 EUR de frais d'état des lieux (soit 3.03EUR/m2 ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1427341547