Location T2 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 48.48m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER - T2 AVEC TERRASSE - LYON 3 EME

Citya Les Célestins vous propose à la location un T2 entièrement rénové de 48,48 m², situé rue du Dauphiné (69003), dans le quartier Maisons Neuves, à proximité immédiate des transports et des commerces.
Ce bien se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour avec placard, donnant accès à une terrasse privative. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un espace bureau permettant d'accéder à une mezzanine de couchage. L'appartement se situe au rez-de-chaussée donnant sur cour intérieur.

Le biens est soumis à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 13,80 ? /m² et loyer de référence majoré 16,60 ?/m². Le complément de loyer est de 46,00 .

Disponibilité : 30 mai.
Loyer de 890,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 911,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 636,06 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 146,89 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 850 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 756,288 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427329597