Location T2 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 46.24m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : A LOUER -25 rue Guilloud 69003 LYON - Quartier Monplaisir
Appartement T2 situé dans le 3ème arrondissement de Lyon, au c?ur d'un quartier dynamique et bien desservi. Ce bien d'une superficie de 46 m² se trouve au 7ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et un accès facilité.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, idéal pour recevoir ou se détendre, et d'une chambre confortable. La cuisine est séparée, permettant une certaine intimité lors de la préparation des repas. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle, répondant aux besoins quotidiens.

Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, ce qui garantit un cadre de vie agréable et serein. De plus, un balcon est présent, vous permettant de profiter de l'extérieur et d'apprécier les journées ensoleillées. Pour votre confort, le chauffage est collectif et fonctionne par radiateurs, avec l'eau et le chauffage inclus dans les charges.

Un garage en sous-sol est également à votre disposition, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.

Ce T2 est idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant bénéficier d'un cadre de vie agréable à Lyon, tout en étant proche des commodités et des transports en commun. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 949,84 euros par mois charges comprises dont 145,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 970,84 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 606,67 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 140,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie...
Référence annonce : 1427275916