Location T2 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 72.08m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER // APPARTEMENT T2 // 209 RUE DUGUESCLIN 69003 LYON.

Citya Vendome Lumière vous propose à la location ce grand T2 à deux pas deux du Palais de Justice et des transports. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 72 m² et se trouve au 4ème étage, idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité.

L'appartement se compose d'un salon lumineux et d'une chambre, offrant un cadre de vie agréable. La cuisine est séparée et entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. La salle de bain est bien agencée, garantissant un confort optimal au quotidien.

Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et agréable durant les mois d'hiver. L'appartement est situé au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au sein de la résidence.

L'orientation nord-ouest de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, le parquet apporte une touche d'élégance et de chaleur à l'ensemble des pièces.

La résidence est sécurisée, équipée d'un interphone pour votre tranquillité d'esprit. Vous apprécierez également la proximité des commerces et des transports en commun, facilitant vos déplacements dans la ville.

Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et accessibilité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 008,44 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 029,44 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 945,69 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 218,40 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les...
Référence annonce : 1427275707