Location T2 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 52m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

T2 au coeur de Lyon 3 secteur Hôpital Edouard Herriot situé Rue Viala à proximité du Métro D et du Bus C26. Proche de la faculté de médecine de Laennec.
Au 1er étage d'un immeuble , T2 de 52 m².
L'appartement est composé d'une chambre, d'un coin séjour et d'une cuisine.

Vie de quartier agréable et Idéalement situé, à quelques minutes à pied de la station de Métro D « Grange Blanche», vous permettant d'accéder à :
la station de métro « Saxe » en 8mn via le Métro D
la place Bellecour en 10 mn via le Métro D
Loyer HC : 822?
Charges : 41? (comprenant l'entretien des parties communes)
Frais de dossier et rédaction du bail : 520? (soit 10?/m2)
Honoraires d'état des lieux : 156? (soit 3?/m2)
Dépôt de garantie : 1 644?
Disponible le 03/05/2026
Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 967.73?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact :
Agence immobilière NÉOLOC 21 Place Carnot 69002 Lyon
REF de l'annonce : 307
INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 1340 000? - Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405
Référence annonce : 1427274388