Location T2 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 38m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

T2 de 38m² - Résidence calme et sécurisée avec piscine

Disponible à partir du 10 avril, ce T2 de 38 m² est situé au sein d'une très jolie copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue, avec cour intérieure arborée et piscine.

Le logement se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse ainsi que d'une chambre équipée d'un lit double et de rangements, offrant un espace nuit confortable et bien optimisé.

Entièrement pensé pour être fonctionnel, l'appartement est en grande partie meublé et propose de nombreux équipements : cuisine aménagée et équipée, réfrigérateur, lave-linge, sèche-linge? ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un couple, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Il bénéficie d'une proximité avec les transports en commun : bus à quelques minutes à pied et tramway T3 à environ 10 minutes, permettant de rejoindre rapidement la gare Part-Dieu.

Loyer mensuel hors charges : 800Euros
Charges mensuelles : 42Euros
Loyer charges comprises : 842Euros
Frais d'agence à la charge du locataire : 487,89 Euros TTC (incluant l'état des lieux).
Prévoir un chèque de caution de 800Euros.

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré hors charges : 21,70 Euros/m²
Loyer de référence hors charges : 18,10 Euros/m²

Contactez l'agence SALENGRO IMMO (13 Place Wilson 69100 Villeurbanne) au (Créez vous une alerte e-mail sur notre site Internet et retrouvez nous aussi sur FACEBOOK).

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 740 Euros et 1040 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1427258585