Location T2 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 49.44m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER // T2 PROCHE PART DIEU // 69003 LYON
Votre cabinet Citya Gerimmo vous propose à la location ce T2 situé 68 Rue des Rancy, dans le 3ème arrondissement de Lyon, à proximité de la Part-Dieu et des transports en commun, notamment le métro. Ce bien se trouve au deuxième étage d'un charmant petit immeuble ancien.

L'appartement dispose d'une superficie de 49 m², idéal pour un couple ou une personne seule. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à un séjour et à une kitchenette. La chambre spacieuse et indépendante offre un espace intime et confortable. La salle de bains est fonctionnelle et bien agencée.
L'appartement est chauffé par un système individuel au gaz, avec des radiateurs.

En plus de ses caractéristiques intérieures, cet appartement est loué avec une cave extérieure, offrant un espace de rangement supplémentaire (vélo...).

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 697.10 euros
Loyer de référence majoré : 835.54 euros

N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie charme, confort et praticité !.
Loyer de 721,44 euros par mois charges comprises dont 14,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 648,65 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 149,80 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1427258475