Location T2 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 41.1m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITE - 2 PIECES AVEC BALCON - 69003 LYON

Votre cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location cet appartement 2 pièces nu de 41,10m² situé au 54 rue des Rancy à Lyon 3ème, à 5 minutes du métro "Garibaldi" (ligne D), proche du centre commercial de la Part-Dieu et de tous transports en communs (métro, tramway, bus).
Ce bien situé au 4ème étage se compose d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon de 9.22m², d'un coin cuisine (plaques et réfrigérateur), d'une chambre sol en parquet avec placard, d'une salle de bain, et WC.
Un garage en sous-sol est mis en location avec ce joli T2.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 620,61 Euros
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 743,91/mois HC

Le bien se trouve à proximité des commerces. On trouve des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes du bien. Côté transports en commun, il y a, à quelques pas de l'appartement, deux lignes de métro : la ligne D (510 m) et la ligne B (640 m) ainsi qu'une gare TGV. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma UGC Part Dieu 14 ainsi qu'un théâtre dans les environs. On trouve également un grand choix de restaurants, un institut universitaire et six bureaux de poste. Enfin le marché Place Saint Louis anime le quartier toutes les semaines.

Contactez votre agence Citya Barioz pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en location dans le 03e arrondissement de Lyon. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 736,27 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 757,27 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 534,30 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 124,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez...
Référence annonce : 1427226162