Location T2 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 45.88m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Au coeur de Montchat - Cours du Docteur Long - Dans un immeuble BBC de 2013 - T2 avec garage

Proche des commerces, ce logement de 45m² bénéficie d'un séjour avec cuisine US (cuisine meublée avec plaques de cuisson),
Le séjour est très lumineux, au calme coté jardin, il donne sur une terrasse exposée Sud.
Une chambre, une salle de bains et un WC complètent ce bien.
La chambre et le hall sont équipé d'un placard mural.

Le sol du séjour et de la chambre est en parquet
Garage fermé en sous-sol.
Eau froide individuelle.

Loyer :836.52 ? + 90.00 ? de charges (chauffage + eau chaude collectifs)
Honoraires : 458.88 ? + 139.02 ? EDL
Dépôt de garantie : 836.52 ?

Loyer de référence : 692.79 ?
Loyer de référence majoré : 830.43 ?
Complément loyer 6.09 ? (présence d'un garage)

Libre de suite : pour tout renseignement ou pour le visiter téléphoner du lundi au vendredi au (9h à 12h - 14h à 17h).
Régie Pozetto
106 Boulevard des Belges 69006 LYON.
Loyer de 926,52 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 601,95 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 139,02 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : 1427204585