Location T2 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 60m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

DEPOT DE DOSSIER SUR LE SITE DE NEOLOC
Superbe T2 Premium de 60m2 entièrement rénové et meublé, dans une copropriété calme et sécurisée. L'appartement est composé d'un espace séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau attenante à la chambre, d'un WC dans le hall d'entrée.
L'équipement électroménager est complet : TV, lave-vaisselle, frigo-congélateur, lave-linge, sèche linge, plaque de cuisson, four encastré, micro-onde, bouilloire, grille pain, cafetière, fer à repasser, aspirateur.
L'appartement est orienté plein sud et dispose de deux balcons donnant sur la cour intérieure, tous les deux équipés de stores ban.
Le plus grand est équipé d'une table de jardin permettant d'accueillir 6 personnes. Il y a une plancha électrique.
Le second est équipé d'un bain de soleil.
Le bien est loué avec un box garage fermé.
Il est idéalement situé dans le quartier de Saxe Gambetta à deux minutes de nombreuses stations vélo'v et la station de métro qui dessert les deux lignes de métro B (Charpennes-Saint Genis hôpital sud) et D (Gare de Venissieux-Gare de Vaise).
La Gare Part-Dieu est accessible en 10-15 minutes à pied.
Loyer : 1200?
Charges : 70 ?
Dépôt de garantie : 2000 ?
Frais d'agence : 600?
DPE D
Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1180 ? / complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels 124 ?
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour déposer votre dossier !
Contact :
Agence immobilière NÉOLOC
21 place Carnot, 69002 Lyon
Email :
Référence annonce 335
INFORMATIONS LOI ALUR :
Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne
Garantie financière 1 340 000 ?...
Référence annonce : 1427174941