Location T2 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 43.33m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T2 LYON 3EME

Votre Cabinet Citya Barioz vous propose à la location un appartement de 43,33m² sur LYON 3ème au 54 Rue des Rancy, à proximité de la Part Dieu, des commerces, du métro et de la gare, dans résidence récente de standing.
Ce bel appartement de type 2 se compose d'une cuisine ouverte sur un beau séjour ouvrant sur une loggia, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain équipée.
Un garage privatif en sous sol vient compléter ce bien.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.

Zone soumise à l'encadrement des loyers.
Loyer de référence : 721,95 Euros
Loyer majoré : 867,28 Euros

Le bien est situé non loin des commerces. Des écoles de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes de l'appartement. Niveau transports en commun, il y a trois lignes de métro à quelques pas du bien.

N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus de renseignements sur ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 780,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 801,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 563,29 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 131,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 750 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 784,273 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427162491