Location T2 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 46.19m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement T2 situé dans le 3ème arrondissement de Lyon, dans un quartier dynamique et accessible. Ce bien d'une superficie de 46 m² se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule. L'appartement est doté d'une cuisine américaine entièrement équipée, offrant un espace convivial pour cuisiner et recevoir.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement, et un parking extérieur est également à votre disposition, un atout précieux dans cette zone urbaine.

L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 661,54 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 682,54 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 600,47 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 138,57 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427027245