Location T2 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 46.48m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - T2 - LYON 3EME

Citya Les Célestins vous propose à la location un T2 de 46,48 m² situé à LYON 3EME quartier maisons neuves, rue du Dauphiné. Il profite d'une vue dégagée. Il compte une kitchenette équipée, un séjour, avec parquet, une petite chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Cet appartement se situe au 3ème étage sans ascenseur. Le chauffage est individuel électrique.

Le bien est soumis à l'encadrement des loyers.
Loyer de référence : 13.80?/m² et loyer de référence majoré : 16.60?/m².
Loyer de 723,00 euros par mois charges comprises dont 33,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 744,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 604,24 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 139,44 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 690 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 725,088 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427015301