Location T2 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 24m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

LYON 3 - APPARTEMENT T2 RENOVE - LYON 3 - 14 IMPASSE BELLOEUF. Un appartement de type 2 de 24 m² (37 m² au sol) entièrement rénové, situé au 4e étage, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine, une chambre, W.C. Salle d'eau. Chauffage et eau chaude électriques.
Bien soumis à l'encadrement des loyers.
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 16.6 ?/m² soit 405.04 ?
- Loyer de base : 13.8 ?/m² soit 336.72 ?
Bail établi à la date de l'acceptation du dossier avec le quittancement du loyer à partir du 1er janvier 2026.
Loyer de 435,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 317,20 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 73,20 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 405 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 405,04 euros
Référence annonce : 1426997414