Location T2 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 39.48m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Appartement de type 2 de 39 m², situé avenue Lacassagne, dans une résidence calme, accessible en bus 25, (arrêt La Villette), à 5 minutes en voiture et 15 minutes à pied de la gare Part-Dieu.

Situé au 2ème étage avec ascenseur , il se compose d'un hall d'entrée avec placard , d'une cuisine simple ouverte sur séjour , d'une salle de bain avec wc.
Vous bénéficiez avec cet appartement d'une place de parking en sous sol sécurisé.
Le chauffage , l'eau chaude et froide sont individuels au gaz et l'entretien chaudière est collectif ( inclus dans les charges).

Ancienne version du DPE : « DPE C - GES D »
Nouvelle version en cours d'actualisation

Ce logement est éligible au dépôt de garantie simplifié avec DepoZen.

Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base : 536.93 ?
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 643.52 ?
Loyer 750 ? charges comprises ( dont loyer de base à 643.52 ? Hors charges + 61.48? de complément de loyers justifié par la place de parking et de 45 ? de provision de charges )
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 513,24 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 118,44 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
DPE ANCIENNE VERSION.
Référence annonce : 1426890840