Location T2 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 75m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

3e Préfecture. Beau et lumineux T2 de 75 m2 traversant est-ouest. situé 51 cours de la liberté
Belle hauteur sous plafond, parquet, moulures et cheminées. Cet appartement se compose d'un grand salon prolongé par une alcôve, d'une grande chambre (sur cour calme) avec un grand dressing, d'une cuisine séparée (cuisine semi équipée Schmidt), d'une salle de bain avec baignoire et de toilettes séparées. Un spacieux hall (possibilité d'y faire un espace bureau) dessert les différentes pièces.
Nombreux placards.
Chauffage individuel gaz (chaudière Frisquet à hautes performances énergétiques).
Emplacement central et recherché qui permet de (presque) tout faire à pied !
A proximité des quais du Rhône (marché alimentaire, commerces de proximité, bars et restos).
Proche tram (T1, arrêt Liberté) et métros (B et D).
Copropriété calme. Faibles charges. Ascenseur.
Local à vélos fermé dans la copropriété.
Cave et grenier.
disponible fin octobre
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) » :1230 ?
Loyer de base : 1230 ?
loyer 1260 E/mois dont 30 E de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) dépôt de garantie 1230E honoraires charge locataire 975 E dont 225 E pour l'état des lieux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426883943