Location T2 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 49.89m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement T2 situé dans le 3ème arrondissement de Lyon, au c?ur d'un quartier dynamique et accessible. Ce bien d'une superficie de 49 m² se trouve au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et un accès facilité.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle de bain fonctionnelle et d'une cuisine séparée, idéale pour les amateurs de cuisine. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Ce logement est situé dans une résidence sécurisée, équipée d'un interphone pour plus de tranquillité. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts.

L'emplacement est particulièrement avantageux, avec un accès facile aux commerces de proximité tels que plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, tous situés à moins de 500 mètres. Les familles apprécieront la proximité d'écoles élémentaires et maternelles, également à distance de marche.

Pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs établissements d'enseignement supérieur se trouvent à moins de 2,5 km, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, répondant aux besoins des conducteurs soucieux de l'environnement.

Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable, alliant confort et commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 772,73 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 792,23 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 648,57 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 149,67 euros pour état des...
Référence annonce : 1426883838