Location T2 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 45.12m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 2 PIECES - 69003 LYON

Votre Cabinet Citya Barioz vous propose à la location cet appartement T2 idéalement situé dans le dynamique 3e arrondissement de Lyon, au 42 avenue Lacassagne, un véritable havre de paix au c?ur de la ville. Avec une superficie de 45,12 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura répondre à toutes vos attentes.

Dès votre entrée, vous serez séduit par le confort de cet appartement. Le salon spacieux vous invite à la détente, tandis que la cuisine entièrement équipée vous permettra de concocter de délicieux repas. La chambre, cosy et intime, est parfaite pour des nuits reposantes. Vous apprécierez également la salle de bain moderne, conçue pour votre bien-être.

Profitez d'un balcon privatif, idéal pour savourer votre café du matin ou vous détendre après une longue journée. Situé au 3e étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement vous offre une vue agréable tout en garantissant un accès facile. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette zone animée. Une cave complète ce bien.

Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, vous assure un confort optimal tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet appartement vous offre la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins.

Zone soumise à encadrement des loyers :
- Loyer de référence : 613,63?
- Loyer de référence majoré : 735,46?

Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est parfait pour les couples ou les professionnels en quête d'un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 990,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation...
Référence annonce : 1426882536