Location T2 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 42.37m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITE // 2 PIECES // 69003 PART DIEU
À LOUER : Appartement T2 situé dans le quartier dynamique de Lyon, dans le 3ème arrondissement (69003) situé 61 Rue Léon Jouhaux. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 42 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La pièce à vivre, lumineuse et conviviale, est dotée d'une cuisine américaine non équipée, facilitant ainsi les moments de partage et de convivialité. La cuisine est conçue pour optimiser l'espace tout en offrant un accès facile aux différentes zones de vie.

Le bien dispose également d'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, garantissant un confort optimal. Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon est accessible, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou prendre un café le matin.

Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, assurant une chaleur douce et homogène dans l'appartement. Situé au 4ème étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une tranquillité appréciable, tout en étant proche des commodités et des transports en commun.
Garage compris dans la location.

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 617.40 euros
Loyer de référence majoré : 739.20 euros

Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. De plus, il est situé dans une copropriété, ce qui garantit un cadre de vie sécurisé et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier prisé de Lyon, alliant confort e. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 863,46 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 882,96...
Référence annonce : 1426869937