Location T2 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 42.3m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

SANS-SOUCIS / GARIBALDI - T2 avec terrasse, cave et garage - SANS-SOUCIS / GARIBALDI - Grand T2 avec terrasse, cave et garage

Idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun (métro, tram, bus) et des commerces, ce spacieux T2 de 42 m² se trouve dans une copropriété récente, bien entretenue et sécurisée.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC séparés.

En complément, une cave et un garage fermé en sous-sol sont inclus dans la location.
Loyer de 867,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 549,90 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 126,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 782 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 31 491,502 euros et le complément de loyer est de 38 euros par mois.
Référence annonce : 1426818030