Location T2 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 40.02m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Appartement de type 2 meublé, situé avenue Lacassagne, dans une résidence calme, bien desservie par les transports en commun (bus 25, arrêt La Villette), à 5 minutes en voiture et 15 minutes à pied de la gare Part-Dieu.

Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson gaz, réfrigérateur, micro-ondes) ouverte sur un séjour lumineux équipé d'un canapé convertible, d'une chambre meublée avec lit double et placards de rangement, d'une salle de bain, ainsi que de WC séparés.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz , l'eau froide est individuel et l'entretien de la chaudière est inclus dans les charges.
Vous avez la possibilité de louer un garage ou une place de parking en supplément, pour 120 ? TTC.

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE C - GES C »

Ce logement est éligible au dépôt de garantie simplifié avec DepoZen

Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base : 616.31 ?
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 740.37 ?
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 790,37 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 520,26 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 120,06 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : 1426779823