Location T2 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 55m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Réf. AN002676 - Imodirect vous présente à Lyon 3, au 76 avenue Félix Faure, à 400m du métro Garibaldi. Très beau T2 meublé de 55m2 avec terrasse au 5ème étage sur 7 d'une résidence de 2005 sécurisée et parfaitement entretenue.

L'appartement offre une entrée avec rangements, un grand séjour avec cuisine ouverte équipée (cuisinière électrique, four, réfrigérateur, lave linge, micro-ondes) donnant accès à la terrasse de 10m2, un coin nuit avec chambre et nouvel accès terrasse, grand placard mural, une sdb avec baignoire, un wc indépendant.

Double vitrage, volets électriques, chauffage individuel électrique. Garage à vélos en sous-sol de la résidence.
Les charges comprennent les charges générales et l'eau froide.

ENCADREMENT DES LOYERS :
? Loyer de référence : 16,60 ?/m² - soit 913,00 ?/mois
? Loyer de référence majoré : 19,90 ?/m² - soit 1 094,50 ?/mois

Classe énergétique : C (de 111 à 180).

Les frais d'agence sont de 715,00 ? maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au .
Référence annonce : 1426686481