Location T2 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 32.51m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER - APPARTEMENT T2 MEUBLÉ - 32,51 M² - 67 RUE MOLIÈRE, 69003 LYON - À LOUER - APPARTEMENT T2 MEUBLÉ - 32,51 M² - 67 RUE MOLIÈRE, 69003 LYON

À louer un appartement 2 pièces meublé de 32,51 m², situé au 6e étage sans ascenseur, au 67 rue Molière, 69003 Lyon.
Il se compose d'une pièce principale avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés.

PS : les photos arrivent très bientôt et seront ajoutées dès leur disponibilité.

Localisation :
-À proximité immédiate du métro ligne D - arrêt Garibaldi
-À quelques minutes à pied de la Part-Dieu, des lignes de tram T1 et T4
-Accès rapide à de nombreux bus (C13, C11, 25...)

Chauffage : individuel électrique
Eau chaude : individuel électrique

Loyer mensuel de 672.27 euro charges comprises, dont 51 euro de provision pour charges (soumis à régularisation annuelle).
Loyer hors charges : 621.27 euro

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
- Loyer de référence : 16,60 ?/m², soit 539,67 euros
- Loyer de référence majoré : 19,90 ?/m², soit 646,95 euros

Dépôt de garantie : 1 242.54 ?

Les honoraires charge locataire sont de 422,63 euros (soit 13,00 ?/m²), comprenant :
- 325,10 euros pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail (soit 10,00 ?/m²)
- 97,53 euros pour l'état des lieux (soit 3,00 ?/m²)

DPE : D (12/05/2025)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 620 ? et 860 ? (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

REF JD. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 672,27 euros par mois charges comprises dont 51,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 422,63 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 97,53 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses...
Référence annonce : 1426642694