Location T2 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 56.96m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

T2 de 57m2 Monplaisir - A 2 min du métro Sans-Souci, au sein de la Résidence Le clos du parc, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, vous trouverez ce bel appartement confortablement meublé avec balcon, au calme, très lumineux et agréable vivre, sans aucun vis vis, dans un quartier très animé en plein c?ur des commerces, des transports en commun et des bonnes adresses.

. Belle pièce vivre de 22m2, très lumineuse grâce sa grande baie vitrée exposée EST
. Balcon de 9m2, au calme, avec vue dégagée sur un parc privé
. Cuisine lumineuse, complètement équipée et fonctionnelle
. Chambre spacieuse de 14m2
. Salle de bain avec baignoire
. WC séparés
. Entrée avec grande penderie
. Résidence calme et bien entretenue

Le chauffage est individuel électrique.
L'eau froide est collective.
Métro Sans-Souci 2 minutes, tram Dauphiné Lacassagne 5 mn.
Zone soumise encadrement des loyers.
Loyer de référence : 831.62 ?
Loyer de référence majoré (loyer de base ne pas dépasser) : 996.80 ?
Ce logement est couvert par l'assurance garantie loyers impayés.
Si ce bien vous intéresse, nous vous invitons déposer votre dossier de candidature sur notre site .
Loyer de 1 055,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 741,00 euros ( soit 13,01 euros/m² ) dont 171,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 648 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 985 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 996,8 euros
Référence annonce : 1426624003