Location T2 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 43.78m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 2 PIÈCES- PROCHE LYON PART DIEU

Votre Cabinet CITYA BARIOZ à le plaisir de vous proposer à la location, un appartement T2 nu de 43.78m² au 113 rue Baraban 69003 LYON, quartier VILLETTE PART DIEU.
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, venez découvrir cet agréable 2 pièces composé d'une pièce de vie, d'un coin cuisine équipée et aménagée, d'une chambre avec sol parquet et d'une salle de bains.
Le chauffage est individuel et fonctionne par radiateurs électriques.
Une place de parking est louée avec ce bien.

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 713,61 Euros
Loyer de référence : 595,41 Euros
Il est proche du métro Part Dieu, de la Gare et du Centre Commercial, offrant ainsi une grande facilité d'accès aux transports en commun et aux commodités.

À proximité immédiate se trouvent plusieurs supermarchés tels qu'Intermarché Express et Auchan Minute, des écoles, des pharmacies, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques.
Pour les amateurs de pain frais, plusieurs boulangeries sont accessibles à moins de 500 mètres.

De plus, des universités comme Les studios Lumières et l'École de Psychologues praticiens se trouvent à moins de 1500 mètres, offrant ainsi un environnement propice à l'apprentissage.

N'hésitez pas à contacter votre agence Citya Barioz pour plus de renseignements. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 815,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 834,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 569,14 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 131,34 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et...
Référence annonce : 1426611845