Location T2 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 38.1m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Appartemet T2 Meublé 38m² Lyon 7 - Appartement det type 2 meublé de 38m² situé rue ste anne de baraban accessible en bus c11 ( maisons neuves) à proximité immédiate des commerces et des transports, dans une résidence calme et sécurisée.

Ce charmant T2 meublé, situé au 3ème étage avec ascenseur se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée ( plaque de cuisson , four hotte frigidaire , machine à laver, lave vaisselle ) ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un balcon avec vue dégagée sur le jardin et la piscine de la résidence , d'une chambre avec placard intégré et une salle d'eau avec WC séparés.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique et l'eau froide est collective

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE D - GES B »

Ce logement est éligible au dépôt de garantie simplifié avec DepoZen.

Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base : 586.74 ?
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 704.85 ?
Loyer 795? charges comprises ( dont loyer de base à 704.82 ? Hors charges + 45.15 ? de complément de loyers justifié par le balcon , la cave et la piscine et de 45 ? de provision de charges )
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 795,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 495,30 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 114,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 780 euros.
Référence annonce : 1426606334