Location T2 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 49m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

QUARTIER PART DIEU - 37 rue Antoine CHARIAL à Lyon 3e
Découvrez ce grand T2 de 49 m² habitables avec ascenseur, balcon et garage, disposant d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et toute équipée (Réfrigérateur, plaque, four, machine à laver lavante/séchante) d'un salon/séjour de 23 m² ouvert un balcon de 5 m² env. côté jardin, d'une chambre de 11.60 m² avec placard, d'une salle de bains, toilettes séparés et un garage en sous/sol complète ce bien.
Idéalement placé à 5 min à pied de :
- Gare de la Part Dieu.
- TCL Métro ligne B / Tram T3-T4
- Rhône Express et bus à 5 min à pieds
Loyer Hors Charges 940 EUR/mois
Charges : 50 EUR/mois (comprenant eau froide et charges courantes)
Loyer Charges comprise : 990 EUR/mois (garage inclus)
Dépôt de garantie : 940 EUR/mois
Les honoraires à charge locataire sont de 637 EUR (dont 147 EUR pour état des lieux)
Contactez Emilie PERNELLE pour le dépôt d'un dossier par email
Honoraires de 637 ? TTC à la charge du locataire comprenant 147 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 799 ?/mois. Loyer de base 799 ?/mois. Provision sur charges 50 ?/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 141 ?/mois. Dépôt de garantie 940 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3093.00 ? et 4185.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Gérante - Emilie PERNELLE
Carte T CPI69012016000006351
RCP 53483258
Référence annonce : 1426602844