Location T2 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 48.37m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES - 69003 LYON

Votre cabinet Citya barioz à le plaisir de vous proposer à la location, cet appartement nu 2 pièces de 48,37m², situé au 185 avenue Felix Faure 69003 LYON.
Situé au RDC se T2 est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante meublée, d'un séjour, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un wc.
Parking privatif en sous sol.
Eau froide collective au compteur. Chauffage individuel électrique.

Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence : 657,83 ? / mois HC
Loyer de référence majorée : 788,43 ? / mois HC

La localisation de cet appartement est un véritable atout. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et Auchan Minute à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée, sont également à proximité, ce qui est idéal pour les familles.
Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à proximité, rendant votre quotidien plus pratique.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 724,54 euros par mois charges comprises dont 54,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 744,04 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 628,81 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 145,11 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 670,54 euros, le loyer de référence majoré (fixé par...
Référence annonce : 1426581664