Location T2 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 55m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Ce T2 de 55 m2 situé au 1er étage dans le secteur de Montchat à proximité immédiate de la Place Ronde, Rue Julien

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Il se compose d'un hall d'entrée avec placard.
Un séjour, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon de 7m².
Une chambre avec un grand placard, une salle de bain et un WC séparé.
Un garage fermé en sous-sol.
Ce logement est au calme et lumineux. Proche des commodités et des transports en communs.

Chauffage au gaz.

Disponible le 10/06/2025.

Loyer charges comprises : 933,17?
Loyer hors charges : 863,17 ?
Provisions sur charges : 70? (comprenant l'entretien de l'immeuble, taxe d'ordure ménagère, l'entretien de la chaudière,).
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 863,17 ?
Honoraires à la charges du locataire :
Frais d'agence : 555,30 ?
Frais d'état des lieux : 166,59 ?
Soit 721,89?

Zone soumise à l'encadrement des loyers -
Loyer de référence : 721,89 ?
Loyer de référence majoré : 826,27 ?

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2022
Énergie DPE: classe D 154 / classe E 36 - consommation annuelle électricité et gaz estimée de 736? (tarif 2015)
Référence annonce : 1426568930