Location T2 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 61.45m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER RUE GARIBALDI à Lyon 3ème arrondissement, appartement 2 pièces de 61,45 m² situé au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 60.

Cet appartement se compose d'un hall d'entrée desservant un lumineux séjour, une cuisine séparée (meublée uniquement), une chambre, une salle de bains et des WC. Chauffage individuel GAZ.

Vous disposerez d'une cave. ATTENTION PAS DE BALCON.

Disponibilité : juin 2025. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 840,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 859,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 798,85 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 184,35 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 760 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 958,62 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426557672