Location T2 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 51.41m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON - 69003 LYON

Votre cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location cet appartement nu 2 pièces de 51,38m² situé au 185 Avenue Félix Faure dans le 3ème arrondissement de Lyon, proche de toutes commodités.
Ce bien situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une belle chambre et d'une salle de bains avec WC.
Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité.
Un garage est compris dans la location de ce T2.

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 699,18 ?/mois HC
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 837,98?/mois HC

Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme 19 crèches. Côté transports, on trouve six lignes de bus, la station de métro Sans Souci (ligne D) ainsi que les lignes T3 et T4 du tramway dans les alentours. Vous trouverez un théâtre, un bassin de natation et un tennis à proximité du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux supérettes et une poissonnerie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Citya Barioz Immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en location à LYON. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 819,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 668,33 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 154,23 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant...
Référence annonce : 1426538687