Location T2 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 53.81m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITE // 2 PIECES// 69003 LYON PROCHE SECTEUR MONPLAISIR
Votre cabinet Citya Gerimmo vous propose à la location sur Lyon 3ème limite Lyon 8ème dans une rue au calme tout proche du métro ligne D situé 31 Rue Saint Maximin.
Venez découvrir ce très joli 2 pièces en état neuf au 1er étage d'une résidence avec ascenseur aux prestations de qualités.
Vous rentrez par un hall avec son placard vitré, desservant un joli séjour avec son sol marbre donnant sur un balcon.
Vous allez apprécié cette belle cuisine équipée et aménagée fermée donnant sur le balcon.
Grand dégagement avec un placard pour la machine à laver.
Belle chambre sol parquet avec son double placard équipé.
Salle de de bains spacieuse et toilette séparé.

Garage compris dans la location.

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 772.20 euros
Loyer de référence majoré : 928.60 euros. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 869,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 699,53 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 161,43 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426535972